ヴィルヌーブ蘇我

  • 千葉県千葉市中央区宮崎二丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
2,080万円
30.4万円/㎡
相場
2,548万円
37.2万円/㎡
1,397
2,164
2,931
3,699
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,931万円
31.6万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィルヌーブ蘇我
2,080万円（30.4万円/㎡）/ 4階 / 68.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,080万円30.4万円4階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/11/242,880万円42.1万円4階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/10/172,990万円43.7万円4階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/10/172,180万円31.8万円4階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/10/092,890万円42.2万円2階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/08/302,890万円42.2万円2階 68.45㎡ 45LDK南西
2025/08/092,280万円33.3万円4階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/08/052,890万円42.3万円2階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/07/193,180万円46.5万円4階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/06/292,980万円43.5万円2階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/06/292,380万円34.8万円4階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/11/271,770万円25.9万円2階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/10/152,690万円39.5万円5階 68.16㎡ 3LDK南西
2024/09/182,690万円39.5万円5階 68.1㎡ 3LDK南西
2024/09/152,790万円40.9万円5階 68.16㎡ 3LDK南西
2024/08/222,790万円41.0万円5階 68.1㎡ 3LDK南西
2024/07/231,840万円26.9万円2階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/06/261,980万円28.9万円2階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/06/082,790万円40.9万円7階 68.16㎡ 3LDK南西
2023/08/281,980万円28.7万円4階 69.01㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ヴィルヌーブ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅10分 2,080万円30.4万円68.45㎡3LDK4階 / 7階建 南西1994年69戸RC
2024/09/05ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 2,790万円33.1万円84.36㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年26戸RC
2024/04/25ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 2,000万円32.3万円61.97㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年27戸RC
2024/02/09ローテローゼ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 1,640万円29.2万円56.12㎡3DK5階 / 7階建 北東1995年25戸RC
2025/11/11エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 1,980万円32.7万円60.46㎡2LDK2階 / 6階建 西1996年50戸RC
2025/07/15ライオンズマンション千葉駅南
千葉市中央区新田町
千葉駅7分 2,080万円34.6万円60.18㎡3LDK6階 / 9階建 南東1995年32戸SRC
2025/10/29千葉中央フラワーマンション
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 1,780万円23.3万円76.54㎡3LDK6階 / 6階建 北東1994年55戸RC
2025/10/17クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,680万円27.3万円61.48㎡3LDK6階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2025/10/12ライオンズガーデン千葉東
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 1,780万円28.1万円63.29㎡2LDK3階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2025/08/01ナイスアーバン千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,398万円26.3万円53.07㎡3DK2階 / 6階建 南東1991年42戸RC
2024/06/26ルイシャトレ千葉
千葉市中央区要町
千葉駅3分 1,780万円30.5万円58.29㎡2LDK4階 / 7階建 南東1997年32戸RC
2025/11/14メイゾン千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅8分 2,480万円30.7万円80.79㎡1SLDK1階 / 7階建 南西1992年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では79.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して5.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
32.1万円/㎡
前年比+79.2%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ蘇我
所在地千葉県千葉市中央区宮崎二丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩10分
築年月1994年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション